우리은행 우리홈마스터론

이 상품은 우리은행 예금담보대출 상품입니다.

자세한 내용은 아래를 확인하세요.

*상품설명

1.개요

소득없이 거래실적만으로 대출 가능한 우리은행 주거래고객 대상 상품

2.특징

소득증빙이 없더라도, 우리은행 주거래고객이면 신청 가능

3.대출대상

• 신용카드(타사 카드 포함) 1년 이상 보유자로서 주거래요건을 충족하는 순수 개인고객(개인사업자 및 기타법인은
  대상 아님)
  ※ 단, 최근 1년 이내 사용실적이 있는 신용카드에 한함
• 【주거래요건 : 아래 요건 모두 충족】
  · ① 우리은행 자동이체 실적 보유(아파트관리비 1건 또는 통신비/공과금 등 3건 이상)
  · ※ 우리카드에 연결된 자동이체 실적은 미인정
  · ② 우리카드 이용실적(우리은행 계좌에서 출금) 보유
  · ※ 개인신용평점 기준 당행 CB 6(+)구간 이하 고객 제외
  · ※ 당행 CB구간의 세부내용은 우리은행 홈페이지 공지사항에서 확인가능
  · ※ 개인신용평점 및 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있음

4.대출한도금액

• 최소 3백만원 ~ 최대 1천만원

5.대출기간

• 1년이내 약정 / 최장 10년까지 기간연장 가능

6.기본금리

• 최저금리는 「금리보기」를 참조 부탁드립니다.
• 최고금리(연체이자율포함) : 연 12%.
• 연체이자율 : 적용금리 + 연 3%(최고 연 12%)
• 기준금리 : 기간별 고정금리, 6개월 · 1년 변동금리부대출 기준금리
• 가산금리 : 본 상품의 가산금리는 우리은행 CSS PRICING 시스템에 의해 산출되며, 고객님의 소득,
  신용도, 대출금액, 거래실적 등에 따라 취급시점별로 일부 다르게 산출될 수 있습니다.
• ※ 자세한 금리정보는 영업점 및 고객센터 등을 통해 문의 부탁드리며, 대출상담/신청을 통해 확인가능

7.우대금리

• 【최대 연 1.2%p】
  ·① 매월 당행통장에서 자동이체된 지로, CMS, 펌뱅킹 등 : 연 0.3%p
  ※ 본인명의 우리은행 계좌에서 자동이체 실적 확인
  ·② 우리 신용카드 당행계좌 결제 실적(매월 30만원 이상) : 연 0.2%p
  ※ 카드결제일 정상결제 실적을 확인하며, 연체분 제외
  단, 「우리카드 개인(신용)정보 선택적 동의서」항목상 우리은행에 정보제공 미동의시 실적 제외됩니다.
  ·③ WON뱅킹 매월 1회 이상 로그인 : 연 0.2%p
  ·④ 대출 미보유 고객 우대금리 쿠폰 : 연 0.3%p
  ※신청일 현재 우리은행 대출이 없는 고객(1회 발급/사용 가능하며, 최초 약정기간만 적용하고 연장 시는 적용 불가)
  ·⑤ 상생금융 특별우대(최초 약정기간에 한해서 적용) : 연 0.5%p
  ※ 일부 항목은 조건충족 여부에 따라 매월 재산정/적용
  ※ 세부조건은 영업점 대출담당자/고객센터를 통해 확인

8.상환방법

• 건별거래(만기일시상환) / 한도대출(마이너스통장 방식)

9.담보

• 신용대출

10.관련서류

• 신분증 및 기타 필요서류 (※ 비대면 취급시 해당없음)

11.고객부담비용

• ①대출 신규취급시 : 인지세 납부
  ·인지세란? : 대출약정시 납부하는 세금(인지세법)
  ※ 은행과 고객이 각각 50% 부담(대출금액별 상이)
  · 5천만원 이하 : 면제
  · 5천만원 초과~1억원 이하 : 7만원(각 3만5천원)
  · 1억원 초과~10억원 이하 : 15만원(각 7만5천원)
• ②대출 상환시 : 중도상환해약금 납부
  ·중도상환해약금이란? : 대출금을 중도에 상환하는 경우 고객이 부담하는 금액
  ※ 대출 취급후 3년 경과 또는 만기 3개월 이내 : 면제
  ※ 계산방법 : 상환금액 × 요율 × 잔존기간/대출기간
  · 중도상환해약금 요율 : 고정금리 0.7% / 변동금리 0.6%

12.이용시간 안내

• 신청가능시간 : 24시간, 365일 가능(비대면)
• 실행가능시간 : 24시간, 365일 가능(비대면)
• 이자조회 및 납입 / 원금상환 및 한도해지 / 기간연장
  : (평일, 토요일, 휴일) 00:10~24:00

13.거래제한

• 금융기관 연체대출 보유, 신용정보등재자 등의 경우 내부 심사기준에 의해 취급불가
• 대출신청 단계에서 휴대폰을 통해 본인인증을 실시하며, 본인명의 휴대폰이 아닌 경우 비대면 취급불가

14.이자 계산방법

• 이자 계산방법: 여신금리(이자)는 별도로 정한 경우를 제외하고 다음과 같이 계산함
• ①이자, 할인료, 보증료=(대출원금 및 보증액) x *(실행이율) x (일수) ÷ 365일(윤년의 경우 366일).
  계산 후, 원단위 미만은 버림
• ②원리금균등분할상환대출의 월별이자 계산 = (대출원금) x (대출 연이율) ÷ 12
• ③한도대출(마이너스통장 방식)
  · 매일의 적수에 대하여 이자를 계산
  · 매일의 적수 = 마감잔액 ＋ (일중 최고잔액 - 개시잔액 또는 마감잔액 중 큰금액)
  · 단, 일괄 자동이체 후 상환금액이 있는 경우 상환금액(입금액)을 감안하여 일중 최고잔액을 산출
• 일수계산
  여신당일로부터 기일 또는 상환일(일부상환 및 분할상환 포함) 전일까지(한편넣기)
• ※하지만 다음의 경우 다음의 여신은 여신당일부터 기일 또는 상환일까지 계산
  1. 대출 당일에 회수되는 대출금 / 2. 대외기관으로부터 자금을 차입하는 대출금으로서 이자를 상환일까지
  지급하는 대출금 / 3. 연체기간이 1일인 연체대출채권 및 지급보증대지급금 / 4. 대여유가증권

15.원금 또는 이자의 상환시기 및 방법

• 건별대출(만기일시상환) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매 1개월 후취) 단위로 납부
  ※ 대출실행 응당일/별도지정일에 대출금 입금계좌/자동등록계좌에서 자동이체 처리
• 분할상환대출 : 분할상환원금 및 이자를 일정주기(매 1개월 후취) 단위로 납부
  ※ 대출실행 응당일/별도 지정일에 대출금 입금계좌/자동등록계좌에서 자동이체 처리
• 한도대출(마이너스통장) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 후취) 단위로 납부
  ※ 이자는 이자계산일 (매월 셋째 주 토요일 또는 매월 마지막 주 토요일, 공휴일인 때에는 직전영업일)의
  익일자로 대출원금에 가산하고, 잔액이 예금일 경우 동 예금에서 납부
• 고객님께서 선택하시는 대출방식 및 상품별로 원금/이자의 상환시기 및 방법이 일부 상이할 수 있으므로, 대출취급시 작성하시는 대출거래약정서의 대출실행방법 및 이자지급방법 내용을 참조하여 주시기 바랍니다.

16.계약해지 및 갱신방법

• 건별대출/분할상환대출 계약해지 : 고객이 대출금 전액을 상환한 때
• 한도대출(마이너스통장) 계약해지 : 고객이 통장대출 약정에 대한 해지의사를 표시한 때
• 계약갱신 : 대출금은 약정기일(만기일)에 상환이 원칙이나, 당행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간연장 가능
  ※ 단, 분할상환대출은 기간연장 불가
  ※ 대출기간 만료시 기간연장 심사에 의해 승인을 받은 경우 계약갱신 가능하며, 고객님의 신용도,
  대출상품 등에 따라 영업점 방문/고객센터 연장/인터넷(스마트폰) 연장 등의 방법을 통해 신청 가능합니다.

17.연체이자 부과(지연배상금) 등 처리방법

• 지연배상금이란? : 채무의 이행이 지체된 경우, 지급해야할 금액에 부과하는 배상금
• 연체이자율 : 대출금리 + 연 3% (최고 연12%)
• 지연배상금(연체이자)를 납부하셔야 하는 경우
  ① 대출금을 만기일에 상환하지 아니한 때 : 대출 잔액에 대하여 만기일의 다음날부터 상환일 전일까지
  연체이자를 납부.
  ② 대출금의 기한의 이익이 상실된 때 : 대출 잔액에 대하여 기한의 이익이 상실된 다음날부터 상환일
  전일까지 연체 이자를 납부
  ③ 이자를 납부하기로 약정한 날에 납부하지 아니한 때 : 이자를 납부하여야 할 날의 다음날부터
  1개월 해당일까지는 납부하여야 할 이자에 대하여, 그 이후에는 대출 잔액에 대하여 이자납부 전일까지
  연체이자를 납부
  ④ 분할상환금 (또는 분할상환원리금)을 납부하기로 한 날에 상환하지 아니한 때 : 1회 지체 시에는
  지연된 분할 상환금(또는 분할상환원리금)에 대하여, 연속 2회 이상 지체 시에는 대출 잔액에 대하여
  분할상환금(또는 분할상환원리금) 납입 전일까지 연체이자를 납부

18.기타 유의사항

• ※일반금융소비자는 금융소비자보호법 제19조 제1항에 따라 은행으로부터 충분한 설명을 받을 권리가
  있으며, 본 대출에 관한 계약을 체결하기 전에 상품설명서 및 약관을 읽어보시기 바랍니다
• ※우리 홈마스터론 기간연장시 대출대상자에서 정한 주거래요건
  (공과금/관리비 자동이체, 우리카드 이용실적)을 충족하지 않는 경우, 대출연장이 불가할 수 있으니
  유의 부탁드립니다.
• 비대면대출은 '내국인 거주자'에 한하여 신청가능(외국인 및 비거주자 신청불가)
• 본 상품은 순수 개인고객 대상이며 개인사업자 및 기타 법인은 대출 대상에 해당되지 않습니다.
• 대출신청시 신용정보조회기록이 신용정보회사에 제공됩니다. 우리은행 심사기준, 신용도, 거래실적, 상품별
  취급조건 등에 따라 대출가능여부, 대출금액, 대출금리 등 결정됩니다.
• 단시일내에 타금융기관 대출신청 횟수가 과다할 경우, 승인이 제한될 수 있습니다.
• 대출약정조건에 따라 대출이자 또는 원금을 약정한 날에 납입(상환)하지 않을 경우 연체이자율이 적용되며, 신용도 하락 및 예금등 기타 채권과의 상계나 법적절차 등으로 불이익을 받으실 수 있습니다.
• 대출금의 만기경과, 이자납입일 지연, 기한의 이익상실시 다음의 불이익이 발생할 수 있습니다.
  ① 대출 잔액에 대하여 연체이자를 납부
  ② ‘신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률’, ‘신용정보관리규약’에 근거, 신용도판단정보
  (연체정보, 대위변제 및 대지급정보, 부도정보, 금융질서문란정보 등) 등록자로 등재되어 금융거래시
  불이익 발생가능
  ③ 보유 중인 예금과의 상계, 담보목적물 처분, 발견재산에 대한 보전조치 등의 법적절차 진행가능
  ④ 신용관리대상자, 연체이력보유자, 신용거래 정보부족 등 여신부적격자로 분류되어 대출취급이 제한될 수 있음
• ※상환능력에 비해 대출금 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
  개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다
• 일정 기간 납부해야할 원리금이 연체될 경우에 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야할 의무가 발생할 수 있습니다.
  ①금리인하요구권 : 본 상품은 금리인하요구권 신청이 가능. 단, 은행의 심사결과에 따라 금리인하 요청이
  반영되지 않을 수 있음
  ②대출계약철회권 : 본 상품은 대출계약철회권 신청이 가능합니다.
  ③위법계약해지권 : 은행과 체결한 대출계약이 금융소비자보호법상 적합성·적정성 원칙 또는
  설명의무를 위반하였거나, 불공정영업행위·부당권유행위에 해당하는 경우, 법 위반사실을 안 날부터 1년 또는 계약서류 수령일·계약체결일·대출금 수령일로부터 5년 중 먼저 도달한 기간 이내에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로
  해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다.
  은행은 해지를 요구받은 날부터 10일 이내에 고객에게 수락여부 및 그 사유를 통지합니다.
  ④자료열람요구권 : 본 상품은 자료열람요구권 신청이 가능합니다.
• 상기 내용 및 서비스는 우리은행의 여신정책, 제휴사 및 협약업체 등의 사정에 따라 일부변경/중단될 수 있습니다.
• ※ 자세한 내용은 아래에 첨부된 '가계대출 상품설명서'.'은행여신거래기본약관'을 참조하여 주시기 바랍니다.
• 위 내용은 대출에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 대출한도, 대출금리 등 자세한 거래조건 및 내용은 대출신청 영업점 담당자 또는 고객센터(1588-5000, 1599-5000)로 문의 부탁드립니다.

*금리보기

※ 적용금리는 시장 및 고객님의 신용조건, 대출조건(상환방법, 자금용도, 대출기간, 취급금액 등)에 따라 변경될 수 있습니다.

조회기준일 : 2023.08.30 (연이율, %)

기준금리(A)		가산금리(B)	기본금리(C=A+B)	우대금리(D)	최저금리(C-D)
고정금리(12개월이상)	3.90 %	3.27 %	7.17 %	1.20 %	5.97 %
변동금리(6개월)	3.81 %	3.31 %	7.12 %	1.20 %	5.92 %

• 대출금액 : 1천만원 / 기간 : 12개월 / 상환방식 : 만기일시상환 / 은행내부 신용등급 : 1등급기준
• 적용금리는 시장 및 고객님의 신용조건, 대출조건(상환방법, 자금용도, 대출기간, 취급금액 등)에 따라
  변경될 수 있습니다.
• 한도대출(마이너스 통장)방식의 경우 0.50%가 추가로 가산금리에 적용됩니다.
• 기본금리는 대고객 적용금리산출을 위한 기준이 되는 금리로, 실제 적용금리는 가산금리 및 우대금리가
  가감되어 적용되며(상품에 따라 우대금리 폭이 다르거나 없을 수 있음), 이는 고객별 신용상황, 대출조건,
  거래내역등에 따라 달라질 수 있습니다.